尽管奥克兰市中心仍面临商业活动放缓和办公需求疲软等挑战，但大型开发商正在加码投资。
Britomart开发商Cooper and Company近日宣布，将投资约3.5亿纽币建设全新的Britomart Central项目，以取代现有的Britomart Pavilions。项目计划兴建一座九层高的办公及零售综合体，预计于2029年完工。
该项目位于奥克兰海滨核心区域，毗邻Britomart交通枢纽和即将全面投入运营的City Rail Link（CRL）。开发商表示，新项目将进一步提升市中心商业活力，并为未来办公和零售需求增长做好准备。
Cooper and Company创始人Peter Cooper表示，虽然目前奥克兰CBD仍处于低迷阶段，但市中心过去曾多次经历周期性调整并成功复苏。
他认为，一个充满活力和吸引力的城市环境对于吸引人们回到市中心工作、消费和休闲至关重要。
近年来，远程办公普及、经济放缓以及持续多年的CRL施工，对奥克兰市中心商业活动造成一定影响。不过随着CRL即将完工，以及多个大型开发项目陆续推进，市场对于CBD长期发展前景的信心正在逐步恢复。
分析人士指出，在当前商业地产市场仍面临挑战的背景下，开发商选择投入3.5亿纽币启动大型项目，反映出市场对奥克兰市中心未来发展的长期看好。
该项目是近年来奥克兰CBD较受关注的大型商业开发计划之一，预计将进一步提升Britomart区域的商业和办公空间供应。
