新西兰四大银行之一 Westpac NZ 今日宣布下调长期固定房贷利率，这是近期银行融资成本下降后首次大幅调整长期贷款产品价格。
根据Westpac最新公布的信息，自6月19日起，其三年期和四年期特别优惠固定房贷利率（Special Rate）将分别下调20个基点（bps），降至5.29%和5.39%。
与此同时，五年期固定房贷利率将下调30个基点至5.49%。
Westpac表示，在新西兰五大银行中，该行目前已拥有三年至五年期固定房贷最低利率水平。
Westpac可持续发展及市场营销董事总经理 Sarah Hearn 表示，近期国际地缘政治局势出现积极变化，推动银行融资成本下降，使Westpac能够迅速将部分成本节约回馈给借款人。
她指出，虽然大部分借款人仍倾向于选择一年至两年的较短固定期限，但在经济前景存在不确定性的环境下，越来越多客户希望通过锁定较长期限利率来降低未来利率波动风险。
值得注意的是，Westpac认为短期融资市场尚未出现同样幅度的成本下降，因此目前并未同步下调短期固定利率产品。
与此同时，Westpac也宣布下调长期定期存款（Term Deposit）利率。其中三年至五年期定存利率下调20至30个基点，反映出长期资金市场整体收益率正在回落。
市场目前正密切关注新西兰储备银行7月8日公布的下一次官方现金利率（OCR）决议，但市场预计受中东局势缓和国际油价下跌影响，储备银行下月加息预期正在降温。
Westpac此次下调长期固定利率意味着未来几年锁定融资成本的机会有所增加，也反映出银行对于长期资金市场走势趋于乐观。短期来看，房贷市场竞争仍在持续升温，各大银行未来是否跟进降息，将成为房地产市场和借款人关注的焦点。
