随着冬季房地产市场进入淡季，新西兰住宅拍卖市场成交表现继续走弱。最新数据显示，全国仅约三分之一的拍卖房源成功在拍卖槌下成交，买卖双方仍处于明显博弈阶段。
Interest.co.nz监测数据显示，在截至6月26日的一周内，全国共监测287套住宅拍卖，较前一周的264套略有增加，但整体拍卖活动仍维持低位。业内普遍认为，每周拍卖数量低于300套属于淡季水平，目前市场活跃度仅约为夏季高峰时期的一半。
数据显示，当周共有101套住宅成功在拍卖现场成交，整体成交率为35%，低于前一周的37%，也低于此前一周的38%，显示拍卖市场成交率已连续两周回落。
从地区来看，奥克兰市场表现依然偏弱，仅有30%的拍卖房源成功售出，吉斯本成交率为33%，同样低于全国平均水平。相比之下，坎特伯雷、怀卡托及但尼丁市场表现相对稳健，当周拍卖成交率均达到50%。
拍卖市场一直被视为衡量房地产需求的重要领先指标。当前成交率持续维持在约三分之一左右，反映出在房源供应充足、买家议价能力增强以及高利率环境持续影响下，购房者仍保持谨慎，不少卖家也难以达到心理预期价格，因此更多房源在拍卖后转入议价销售阶段。
从近期趋势来看，新西兰拍卖市场已明显进入冬季模式。今年5月至今，拍卖成交率大多维持在**31%至39%**之间，明显低于年初夏季超过四成的成交水平，市场短期内仍缺乏明显回暖动力。
