新西兰经济时报讯 新西兰住宅拍卖市场进一步降温，8月初拍卖数量跌至近三年来最低水平。在房贷利率上升、冬季淡季以及大选前经济不确定性增加的背景下，买家出价更加谨慎。
根据interest.co.nz最新统计显示，8月1日至7日一周，全新西兰共有197套住宅进入其监测的拍卖市场，较前一周的246套下降约20%。除圣诞及新年假期外，这是该机构自2023年8月以来记录的最低水平。
与今年3月底夏季市场高峰相比，目前住宅拍卖数量已经下降近三分之二。
在最新一周进入拍卖的197套住宅中，89套在拍卖现场成交，整体成交率为45%，意味着超过一半的拍卖房源未能在现场售出。
Interest.co.nz指出，冬季通常是房地产市场淡季，而近期寒冷天气也对市场活动造成影响。与此同时，房贷利率上升以及11月新西兰大选前的经济不确定性，进一步影响买家信心。
目前市场待售房源仍然充足，买家在价格方面保持谨慎，并花费更长时间作出购买决定。对于希望尽快成交的卖家而言，定价正在成为能否成功出售的关键因素。
