新西兰经济时报讯(编辑Andy) QV最新房价指数显示，截至7月底的三个月，新西兰平均住宅价值下跌1.5%至898,799纽币，20个主要城市中有14个房价下跌。
作为新西兰最大的房地产市场，奥克兰截至7月底的三个月平均住宅价值下降2.2%，至1,173,343纽币。
惠灵顿市同期下降 3.2%，平均住宅价值为 883,783纽币；汉密尔顿下降 1.7%，至 778,656纽币；陶朗加则逆势上涨 0.7%，平均住宅价值达到 1,052,045纽币。
跌幅最明显的是 Gisborne（吉斯本），三个月下降 6.4%，平均住宅价值降至 599,897纽币；其次是 Greymouth（格雷茅斯），下降 5.0% 至 452,452纽币。
其他跌幅较大的地区包括 Marlborough（马尔堡）和 Hastings（黑斯廷斯），均下降 2.3%；Whangārei（旺阿雷）下降 0.6%；Napier（内皮尔）下降 0.4%；Palmerston North（北帕默斯顿）下降 0.7%。
与北岛多数主要城市房价走弱相比，南岛部分市场仍录得小幅上涨。
QV数据披露，截至7月底的三个月，Timaru（蒂马鲁）上涨0.6%，平均住宅价值为 540,200纽币；Christchurch City（基督城市）上涨0.3%，至 802,872纽币；Queenstown（皇后镇）上涨0.2%，平均住宅价值达到 1,942,323纽币，继续位居主要城市地区最高水平。
Invercargill（因弗卡吉尔）上涨0.1%至 549,075纽币，Rotorua（罗托鲁瓦）则基本持平，平均住宅价值为 683,685纽币。
QV发言人 Simon Petersen 表示，冬季进一步压低市场活跃度，而潜在借贷成本上升以及经济前景的不确定性，也让买家更缺乏立即入市的动力。
从QV公布的数据来看，全国20个主要城市地区中，14个在截至7月底的三个月内出现房价下跌，仅陶朗加、基督城、蒂马鲁、皇后镇和因弗卡吉尔录得上涨，罗托鲁瓦持平。
随着近期新西兰多家主要银行陆续上调部分固定房贷利率，借贷成本变化正在成为房地产市场新的影响因素，在房源供应、买家信心和融资成本共同作用下，新西兰房市进入2026年下半年后，复苏势头正在明显减弱。
