新西兰经济时报 8月15日讯 新西兰住宅拍卖活动上周有所回升，但成交表现依然疲弱。最新数据显示，在8月8日至14日的一周，市场共监测到251套住宅进入拍卖，其中96套成功落槌，整体成交率仅为38%。
这是过去四周以来，新西兰住宅拍卖成交率首次跌破40%，显示尽管拍卖房源数量有所增加，但买家入场意愿仍然谨慎。
来自interest的数据显示，上周共有251套住宅进入拍卖，高于前一周的197套。此前一周的拍卖数量曾降至三年来最低水平。近期每周拍卖数量大致在不足200套至250套之间波动，整体仍处于冬季低位。
随着冬季接近尾声，拍卖活动虽然出现一定回升，但目前尚未形成持续增长趋势。
成交率跌破四成
在最新一周的251套拍卖住宅中，仅有96套成功售出，整体成交率为38%。
这意味着超过六成进入拍卖的住宅未能在拍卖现场成交，也是近四周首次出现成交率低于40%的情况。
拍卖成交率通常可以反映买卖双方对价格预期的匹配程度。当前成交率处于较低水平，显示买家在价格方面仍较谨慎，卖家与买家之间的预期可能仍存在差距。
从近期拍卖表现来看，新西兰住宅市场仍处于典型的冬季淡季，拍卖数量和成交率均缺乏明显上行动能。
在冬季最后几周，市场活动预计仍将保持相对低迷。随着春季传统上市旺季临近，新增房源、买家需求以及拍卖成交率能否同步回升，将成为观察新西兰楼市活跃度的重要指标。
