根据新西兰房地产网站（Realestate.co.nz）发布的数据，截至6月底，全国共有8426套住宅挂牌出租，较去年同期的8493套仅减少67套，跌幅0.8%，整体供应基本保持稳定。
值得关注的是，6月份新增出租房源达到6729套，较去年同期的6120套增长10%。
分析认为，在新增房源明显增加的情况下，市场整体库存仍维持稳定，说明租赁需求依然健康，新挂牌房源能够较快被市场吸收，供需维持相对平衡。
租金方面，全国平均挂牌周租金为636纽币，仅较去年同期的635纽币上涨1纽币，连续一年基本保持稳定，显示租金上涨压力仍然有限。
Realestate.co.nz首席执行官Sarah Wood表示，新增出租房源增加的一个重要原因，是越来越多新西兰房主选择前往海外工作或生活，并将房屋出租而非出售。
她表示，这不仅让租客拥有比过去一段时间更多的房源选择，也让房主无需急于出售资产，在适应海外生活后仍可根据市场情况重新决定是否出售房产。
目前新西兰租赁市场仍处于供需相对平衡状态，在房源供应增加、租金保持稳定的背景下，租客议价空间有所改善，而房东之间的竞争也较此前有所加剧。
若未来海外迁出人口持续增加，预计租赁市场供应仍将维持充足，租金短期内或继续保持平稳走势。
