新西兰政府计划未来四年投入4亿纽币，鼓励地方议会批准更多住宅建设项目，希望通过增加住房供应缓解长期住房短缺问题。
与此同时，政府还计划提高公屋（Social Housing）租金缴费比例，预计约8.4万户家庭将受到影响，平均每周房租增加31纽币。
4亿纽币鼓励地方政府建新房
住房部长Chris Bishop本周表示，长期以来许多地方议会认为，人口增长会带来道路、供水和排污等基础设施建设压力，因此对大规模住宅开发持谨慎态度。
为改变这种情况，政府将在未来四年设立总额4亿纽币的“增长激励基金”，向批准更多住宅建设项目的地方议会提供财政奖励。
Chris Bishop称，“政府希望通过财政激励，让地方议会把住房增长视为发展机会，而不是财政负担。”
根据政府设计，补助金额将与新住宅建设许可数量以及当地住房增长情况挂钩，住房增长速度较快、批准更多住宅项目的地区，将获得更高比例的资金支持。
Chris Bishop表示，这项政策的目的，是改变地方政府对住房开发的态度，鼓励各地释放更多土地和住房供应。目前政府还在研究新的规划制度改革，包括住房增长目标以及公共交通走廊周边更高密度开发等措施。
8.4万户公屋家庭租金将上涨
除了推动住房建设外，政府也将调整全国公屋租金政策。目前，符合资格的公屋住户只需缴纳家庭收入的25%作为房租，其余部分由政府补贴。
根据新政策，从2027年4月开始，这一比例将分阶段提高至30%。政府预计，约8.4万户公屋家庭将受到影响，平均每户每周房租增加31纽币。
当被问及为何选择30%时，Chris Bishop表示，现行25%的标准本身也没有明确的科学依据，政府认为30%是更合适和更公平的水平。
Chris Bishop透露，提高租金只是社会住房改革的一部分，政府未来还将研究公屋申请资格、居住期限以及支持标准等问题，希望建立更加可持续的公共住房体系。他说，整个公屋住房改革预计将持续未来两到三年，甚至更长时间。
