最新公布的QV房价指数显示，截至2026年5月底的三个月，新西兰全国住宅平均价值上涨0.3%，达到912,190纽币。不过，与去年同期相比仍下降0.2%，较2022年市场高峰低约14%。
QV表示，全国房地产市场整体仍处于相对平稳状态，虽然部分地区继续上涨，但全国范围内尚未出现明显复苏趋势。
从地区表现来看，基督城继续成为全国表现最强劲的大城市之一。过去三个月，当地住宅价值上涨1.6%，平均房价达到808,601纽币，已超过此前市场高点，成为全国率先完成复苏的主要城市。
南岛部分地区同样保持增长势头。其中因弗卡吉尔（Invercargill）三个月上涨1.7%，Queenstown平均房价则接近194万纽币，继续维持全国最昂贵市场之一的地位。
相比之下，奥克兰市场依然缺乏上涨动力。数据显示，奥克兰平均住宅价值为1,198,037纽币，过去三个月基本持平，同比下跌2.8%，较市场高峰仍低超过22%。
QV注册估价师Hugh Robson表示，目前奥克兰市场买家活动并不低，但挂牌房源数量充足，买家拥有更多选择空间，因此房价难以形成持续上涨压力。
惠灵顿市场则略有改善，过去三个月上涨0.2%，平均住宅价值达到910,286纽币。不过，公共部门就业调整以及经济不确定性仍对当地市场构成压力。
QV发言人Simon Petersen指出，目前房地产市场最大的特点是区域分化明显。部分地区已经恢复增长，而另一些地区仍在调整，因此市场更像是一幅“拼图”，而非全国同步上涨。
分析人士认为，随着利率维持稳定、库存水平较高以及就业市场仍存在压力，未来数月全国房价大幅上涨的可能性有限。短期内，新西兰房地产市场或将继续维持温和波动格局，区域表现差异仍将是决定市场走势的关键因素。
