全球债券收益率攀升 新西兰融资成本与房贷利率预期再承压

美国国债收益率升至高位,带动全球债券市场重新定价,新西兰长期利率同步走高,纽币维持弱势,本地融资成本和房贷利率预期再度承压。

市场当前关注的重点已经从美联储何时降息,转向高油价会否迫使其进一步加息。尽管美国联邦储备委员会仍被普遍预计将在下周会议上维持利率不变,投资者对意外加息及未来连续收紧政策的警惕明显上升。

美国国债收益率升至4.7%附近

本周中东局势推动布伦特原油价格一度突破每桶100美元,重新点燃市场对能源通胀的担忧。

路透社数据显示,美国10年期国债收益率周内一度升至约4.71%,达到2025年初以来的最高水平。随着油价随后回落,收益率略降至4.68%至4.69%附近,但仍处于明显高位。

债券收益率上升意味着投资者要求更高回报,通常反映市场预计通胀将更持久,或央行需要在更长时间内维持高利率。

联邦基金期货市场目前预计,美联储下周加息25个基点的概率约为38%。市场同时计入,到今年底可能出现两次25个基点的加息。

美国经济数据仍表现出一定韧性,高油价又增加了新的通胀压力,使投资者难以确信美联储能够很快转向宽松政策。

新西兰国债收益率同步走高

全球债券抛售已经传导至本地市场。

截至7月24日,新西兰10年期政府债券收益率升至约4.81%,较前一交易日上涨约8个基点,过去一个月累计上升约45个基点。新西兰两年期国债收益率也升至约3.80%,单日上涨约11个基点。

新西兰储备银行公布的批发利率数据涵盖政府债券收益率和利率掉期报价,这些指标反映大型金融机构在市场上的资金成本,也是银行制定中长期固定贷款利率时的重要参考。

本地长期利率并不完全由官方现金利率决定,即使储备银行暂时不调整OCR,海外债券收益率、全球通胀预期以及银行批发融资成本上升,也可能推高新西兰中长期利率。

这并不意味着银行会立即全面上调房贷利率,零售房贷定价还取决于银行存款成本、市场竞争、利率掉期水平和对未来OCR的判断。

但如果批发利率持续维持高位,银行进一步下调固定房贷利率的空间可能受到限制。

纽币跌至约0.578美元

新西兰储备银行数据显示,截至7月24日,纽币兑美元参考汇率为0.57805美元,仍处于相对疲弱水平。

美元近期受到美国国债收益率上升和避险资金流入的支持。美国利率水平越高,美元资产对全球投资者的吸引力通常越强,可能令纽币等规模较小、风险敏感度较高的货币承压。

纽币走弱有利于部分以美元结算的出口商。出口收入兑换成纽币后,账面价值可能增加。

但对于进口企业和消费者而言,较弱的纽币会提高燃油、机械设备、电子产品及其他美元计价商品的进口成本。若国际油价与纽币贬值同时出现,新西兰面临的输入型通胀压力可能进一步上升。

房贷利率下降空间面临考验

全球利率重新上升之际,新西兰本地房贷市场原本期待的降息空间也面临新的不确定性。

新西兰储备银行此前预计,按照当时的市场利率路径,存量房贷平均利率可能在2027年3月前升至约5.4%。这一预测是在较早的市场条件下作出,近期油价和全球债券收益率再次上升,增加了未来利率路径的变数。

银行固定房贷利率主要受到相应期限的批发掉期利率影响。若一至五年期掉期利率上升,银行在批发市场锁定资金的成本也会增加。

在竞争激烈时,银行可能通过压缩利润率暂时维持零售利率,但这种空间并非无限。批发融资成本若持续走高,银行可能减少特价优惠,放慢降息速度,或重新上调部分中长期固定利率。

对于准备重新固定贷款的家庭而言,当前风险不只是OCR本身,还包括全球油价、美联储政策及国际债券收益率变化。

下周美联储决定成为关键

下周美联储会议将成为全球市场的主要风险事件。市场普遍预计联储维持政策利率不变,但投资者将从政策声明和主席Kevin Warsh的记者会上寻找未来加息的线索。

如果美联储释放更加鹰派的信号,美国国债收益率和美元可能继续走强,新西兰国债及批发利率也可能承受进一步上行压力。

若油价持续回落,美联储淡化近期能源价格对中长期通胀的影响,债券市场则可能获得喘息机会。

对新西兰而言,未来数周需要关注的不仅是储备银行的OCR决定,还包括美国国债收益率、新西兰掉期利率、纽币汇率和银行房贷报价是否同步变化。

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