自上周Westpac下调房贷利率后，今日新西兰最大房贷银行ANZ宣布下调多项固定房贷利率，撤销本月初实施的加息措施，同时下调多项定期存款（Term Deposit）利率。
ANZ于6月3日率先上调固定房贷利率后，市场主要银行并未跟进。随着竞争加剧，ANZ现已回调相关利率。
其中：
- 一年期固定房贷利率从4.75%降回4.65%，与ASB和BNZ持平；
- 两年期固定利率降至5.29%，与Kiwibank相同，但仍高于BNZ和Westpac的5.19%；
- 三年期固定利率降至5.49%，与Kiwibank一致，但仍高于Westpac的5.29%和BNZ的挂牌利率。
在ANZ本月初加息后，仅TSB和SBS Bank跟随上调部分房贷利率，而Westpac则选择降息。
与此同时，反映银行资金成本的批发利率（Swap Rates）近期变化不大，使ANZ此前的加息缺乏市场支撑。
业内分析认为，此次调整显示银行之间争夺优质房贷客户的竞争仍然十分激烈。
定期存款利率同步下调
除了房贷利率外，ANZ还下调多项定期存款利率：
- 五个月及以下期限定存利率普遍下调10个基点（0.10个百分点）；
- 一年期及以上定存利率同样下调10个基点；
- 两年期定存利率降幅最大，下调20个基点。
ANZ表示，此次下调固定利率主要是因为批发市场利率回落。
随着各大银行之间竞争持续，借款人在办理或续签房贷时拥有更大的议价空间。
虽然官方挂牌利率提供参考，但市场上许多借款人仍可通过贷款经纪人或直接与银行协商，获得低于挂牌利率的优惠报价及现金返还（Cashback）奖励。
今年下半年房贷利率走势仍取决于通胀指数和宏观经济环境。
