ANZ浮动房贷利率上调25个基点

ANZ宣布，将浮动房贷利率和Flexible Home Loan灵活房贷利率分别上调25个基点。

调整后，ANZ浮动房贷利率将升至6.04%，灵活房贷利率则升至6.15%。

与此同时，ANZ的商业浮动基础利率以及Serious Saver储蓄账户利率，也将同步上调25个基点。

此次调整紧随新西兰储备银行7月8日的利率决定。新西兰储备银行当天将官方现金利率OCR上调25个基点，由2.25%升至2.50%。

这是新西兰自2023年3月以来首次加息，也意味着货币政策正式从此前的低利率支持阶段，逐步转向应对通胀反弹。

ANZ新西兰个人银行业务董事总经理Grant Knuckey表示，银行预计未来经济活动将逐步增强，因此继续将OCR维持在本轮周期低位的必要性已经下降。

不过，他同时指出，中东冲突对通胀的影响仍存在较大不确定性。纽币汇率弱于预期，也可能推高进口商品和原材料成本。

ANZ表示，目前越来越多房贷客户倾向于选择固定利率，以获得更确定的还款安排。

Westpac和ASB已经率先跟进

在ANZ宣布调整之前，Westpac已经将住房贷款、商业贷款及部分储蓄产品的浮动利率上调25个基点。

调整后，Westpac浮动房贷和Offset抵消账户房贷利率最低升至6.14%，Everyday浮动房贷利率则升至6.24%。

Westpac Bonus Saver储蓄账户利率上调至1.50%，Simple Saver储蓄利率上调15个基点至0.20%，Notice Saver利率暂时保持不变。

Westpac表示，大部分住房贷款客户目前使用固定利率，因此此次调整不会影响现有固定房贷利率。

Westpac新西兰产品、可持续发展及市场营销董事总经理Sarah Hearn表示，OCR进入上升周期后，储户通常能够获得更高回报，但浮动利率借款人的还款压力也会增加。

ASB也已经将浮动房贷利率上调25个基点，同时将部分活期及储蓄账户利率上调15至20个基点。

不过，ASB近期也下调了部分长期固定房贷利率，最高降幅达到30个基点。

这意味着，银行目前对不同期限的利率采取了差异化调整：与OCR联系更紧密的浮动利率明显上升，而部分长期固定利率仍受到批发融资成本和市场利率预期的影响。

对于使用浮动利率的房贷客户而言，25个基点的利率上调将直接增加每月还款支出。

以50万纽币、剩余期限25年的本息同还房贷计算，利率上升0.25个百分点后，每月还款金额可能增加约70至80纽币，具体金额取决于贷款余额、剩余期限及银行实际利率。

如果贷款余额为80万纽币，每月增加的还款压力可能超过100纽币。

不过，新西兰绝大多数房贷仍采用固定利率，因此此次银行调整不会立即影响所有借款人。

真正需要关注的是，未来数月内即将到期并重新定价的固定房贷客户。如果市场预计新西兰储备银行继续加息，短期固定房贷利率也可能面临进一步上行压力。

与此同时，部分长期固定利率目前并未同步上涨，甚至出现小幅下调，反映市场对中长期通胀及经济增长前景仍存在分歧。

随着ANZ、Westpac和ASB陆续调整利率，市场将继续关注BNZ、Kiwibank等其他主要银行是否跟进，以及新西兰储备银行下一次利率会议是否会释放进一步加息信号。